因为祖父的原因对于精英农场、种植、养殖都很有一套见解，两人很快就熟了起来。
三年前老怀恩病逝，老怀恩的儿子小怀恩继承了这片农场，小怀恩高学历毕业，自诩精英人才，极有想法与抱负，大刀阔斧地进行改革，将所有员工都辞掉，大价钱购买了畜牧管理机器人代替人力劳作，只是这通改革反而让农场日渐败落，再也不复当初老怀恩在时的景象了。
牧星辰和牧川根据牧场转让牌上的信息联系到了小怀恩的秘书，秘书给了他们一个地址，让他们直接去小怀恩落脚的地方与小怀恩面谈。
小怀恩并没有住在农场里，而是在十二区的一处长租公寓。
“好久不见，”小怀恩一脸疲惫地打开门，身上穿着有些发皱的西装三件套，眼下挂着黑眼圈，看上去憔悴得厉害。
小怀恩是典型的斯文书生的长相，斯文俊秀，戴着眼镜，只是眉目间有种书呆子般的死板，看上去并不精明。
两人与小怀恩打了招呼，跟着小怀恩进了他的公寓内，公寓里有些乱，衣服随意地扔在沙发上，茶几上也是咖啡瓶子和营养液罐子。
“实在抱歉，”，小怀恩沙发上的衣服拿开，又把桌上的空罐子丢掉，给两人从冰箱里拿了两瓶纯净水，“家里有些乱。”
牧星辰视线落在垃圾桶里，喝空的瓶子中间有个小小的玻璃瓶，牧星辰愣了下，顿了顿，才接过小怀恩递过来的矿泉水，脸上露出客气的笑，“没事，使我们打扰了。”
牧星辰接过矿泉水的时候，在小怀恩的身上闻到一股淡淡的消毒水的味道，牧星辰不动声色地垂下眸子，把矿泉水放在桌子上，没动。
小怀恩道：“没想到你们竟然会想买下这座农场你们是父亲的朋友，我也不跟你们要虚价了，市场价860万星币，我给你们打个八折680万星币好了。”
牧星辰了解过市场价，知道这个价格给的挺实在的了，但问题是，她没有那么多钱。
牧星辰轻咳一声，“小怀恩先生，我知道您给的价格很实在了，但是现在不比之前，现在整个十三区都被封锁了，今天早上报道一出来，临近十三区的十二区地价都在暴跌，你说的860万的市场价已经是过去的事情了。十二区的土地价格只会持续下滑，你要知道除了我们，几乎不会有其他人愿意在这个时候接手您的农场了，而我只能拿出400万。”
小怀恩笑了笑，像是在听一个笑话，“牧小姐，我相信十三区的封锁只是暂时的，十二区的地价还是会涨回来的，而能看到这一点的相信不止你我，有大批的土地贩子愿意在这个时候地价购入土地，我相信，即使是现在的情况，600万我也买得出去。如果您真心想要接手这片土地，还请您拿出诚意来。”
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